Apartamento T0+1 Novo Centro do Porto

305.858€

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Referência

FR010

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T0+1

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4000

Área Útil

76 m²

Área Bruta

104 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Descubra este Apartamento T0+1 Novo, inserido no exclusivo empreendimento Tivoli Porto Gardens, no centro do Porto, na vibrante zona do Bonfim. Este imóvel combina elegância, funcionalidade e conforto, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Características do Imóvel
Tipologia: T0+1, com espaços otimizados e modernos.
Área Bruta: 104 m².
Área Útil: 76 m².
Estacionamento incluído: Lugar privativo ou espaço de arrumação.
Design Contemporâneo: Acabamentos de alta qualidade para maior sofisticação.
Tivoli Porto Gardens – Um Empreendimento de Excelência

Este condomínio oferece uma experiência de vida única:
Infraestruturas de luxo: Sauna, ginásio, piscina, jacuzzi e receção para maior comodidade.
Amplo jardim central: Com uma nascente natural e pavimentos em pedra, criando um ambiente tranquilo e harmonioso.
Flexibilidade de arrendamento: Curta, média ou longa duração, elegível para Airbnb, com estimativa de rentabilidade entre 7% e 9% para arrendamentos de curta duração.
Localização Perfeita

Situado numa zona central e privilegiada:
Centro do Porto: A poucos minutos de distância, com acesso fácil às principais atrações da cidade.
Santa Catarina Shopping Center: A 10 minutos a pé.
Estação de Metro: Apenas a 6 minutos a pé.
Comércio, serviços e áreas culturais ao seu alcance.

Porquê Escolher este apartamento?
Este T0+1 é ideal para quem procura modernidade e praticidade no centro da cidade, sem abdicar do conforto. Com uma localização estratégica e infraestruturas exclusivas, o Tivoli Porto Gardens proporciona uma experiência única de qualidade de vida, sendo também uma excelente oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita:
geral@newprojectrealestate.pt
Rua Calouste Gulbenkian, 115 - Loja 24, Porto

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1º Piso
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim