Apartamento T0 Novo

211.705€

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Referência

FR004

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4000

Área Útil

35 m²

Área Bruta

103 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresentamos este Apartamento T0 Novo, integrado no exclusivo empreendimento Tivoli Porto Gardens, localizado na vibrante zona do Bonfim, no centro do Porto. Com uma área bruta de 103 m² e área útil de 35 m², este imóvel é perfeito para quem procura uma solução prática e moderna, seja para habitação própria ou investimento.

Características do Imóvel
Tipologia: T0, ideal para um estilo de vida urbano e funcional.
Área Bruta: 103 m².
Área Útil: 35 m².
Estacionamento ou arrumação incluídos.
Acabamentos modernos: Espaços bem distribuídos e de alta qualidade.
Tivoli Porto Gardens – Exclusividade e Qualidade de Vida

Este empreendimento proporciona uma experiência única, aliando design e infraestrutura de excelência:
Infraestruturas de luxo: Sauna, ginásio, piscina, jacuzzi e receção para maior conveniência.
Espaços verdes: Um amplo jardim central com uma nascente natural e áreas ajardinadas.
Flexibilidade de investimento: Elegível para arrendamento de curta, média ou longa duração, incluindo Airbnb, com rentabilidade estimada entre 7% e 9%.
Localização Estratégica

Situado no coração da cidade:
A apenas 1.000 metros do centro do Porto.
Santa Catarina Shopping Center: A 10 minutos a pé.
Estação de Metro: A 6 minutos a pé.
Próximo de comércio, serviços e atrações culturais.

Porquê Escolher este apartamento?
Este T0 combina uma localização privilegiada com um conceito moderno e funcional, ideal para quem deseja viver ou investir no centro da cidade. No Tivoli Porto Gardens, encontrará a união perfeita entre conforto, elegância e praticidade.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita:
geral@newprojectrealestate.pt
Rua Calouste Gulbenkian, 115 - Loja 24, Porto

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1º Piso
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim