Apartamento T1+1 com Varanda ao Pólo Universitário do Porto

249.900€

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Referência

JPST1+1HF

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T1+1

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200-156

Área Útil

53 m²

Área Bruta

72 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T1+1 com Varanda ao Polo Universitário do Porto

Inserido no Empreendimento House Factory, a nascer na Rua Coronel Almeida Valente próximo do Polo Universitário, junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. 

O inicio da construção acontecerá em finais de Setembro de 2024 e a conclusão 28 meses, após.

Exposto a Nascente, este T1+1 dispõe de Varanda com acesso pela Sala e pelo Quarto e inclui um Lugar de Garagem para uma viatura.
Conta com 53m2 de Área Bruta Privativa divididos por:

- Hall de Entrada;
- WC de Serviço;
- Sala e Cozinha;
- Varanda;
- Quarto Principal;
- Quarto +1;
- WC Completo;
- Lugar de Garagem;

O Empreendimento HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

O House Factory destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem,

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio

Este Apartamento T1+1 proporciona uma Excelente oportunidade de investir em habitação de Qualidade em Zona de Excelência.

Solicite mais informação

Cedência de Posição / Revenda

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim