T1 Duplex Novo no Centro do Porto

301.680€

Partilhar

Referência

FR011

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4000

Área Útil

64 m²

Área Bruta

99 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresentamos este Apartamento T1 Duplex Novo, com uma área bruta de 99 m² e área útil de 64 m², inserido no prestigiado empreendimento Tivoli Porto Gardens, localizado no coração do Porto, na emblemática zona do Bonfim. Este imóvel combina design sofisticado, conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem procura um estilo de vida contemporâneo.

Características do Imóvel
Tipologia: T1 Duplex, com uma distribuição inteligente entre áreas sociais e privativas.
Área Bruta: 99 m².
Área Útil: 64 m².
Estacionamento incluído: Lugar de garagem privativo.
Acabamentos de alta qualidade: Design moderno e atenção aos detalhes.
Condomínio Exclusivo

O Tivoli Porto Gardens oferece infraestruturas premium para proporcionar uma experiência única:
Lazer e Bem-Estar: Sauna, ginásio, piscina, jacuzzi e receção.
Jardim central com nascente natural, perfeito para relaxar e recarregar energias.
Ambiente sofisticado, pensado para atender às exigências de quem valoriza conforto e qualidade de vida.

Este empreendimento está situado numa localização privilegiada, permitindo fácil acesso a tudo o que o Porto tem de melhor:
Centro da cidade: A poucos minutos de distância.
Santa Catarina Shopping Center: Apenas 10 minutos a pé.
Estação de Metro: A 6 minutos a pé.
Excelente proximidade a comércio, serviços e atrações turísticas.

Porquê Escolher este apartamento?
Este T1 Duplex é perfeito tanto para habitação própria quanto para investimento. Destaca-se pela localização central, pelas infraestruturas exclusivas e pelo elevado potencial de rentabilidade, com possibilidade de arrendamento de curta, média ou longa duração (elegível para Airbnb).

Com início de construção previsto para 2025, o Tivoli Porto Gardens é o local ideal para quem busca exclusividade, conforto e modernidade no coração do Porto.

Contacte-nos para mais informações e agende já uma reunião:
geral@newprojectrealestate.pt
Rua Calouste Gulbenkian, 115 - Loja 24, Porto

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3º e 4º Piso
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim