Apartamento T1 - Porto

255.000€

Fotos
Vídeos

Partilhar

Referência

JA012

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200

Área Útil

53 m²

Área Bruta

82 m²

Área de Terreno

29 m²

Descrição

Este elegante apartamento de tipologia T1 apresenta um interior bem iluminado e funcional, ideal para acolher quem valoriza o conforto. As áreas são distribuídas harmoniosamente, com destaque para a sala ampla que se conecta à cozinha em conceito aberto, tornando os espaços propícios ao convívio. A cozinha está equipada com modernos electrodomésticos como forno, exaustor e máquina de lavar louça. O imóvel é adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando acessibilidade total sem comprometer a estética contemporânea dos móveis lacados e acabamentos em cerâmica.

Do lado exterior do edifício encontra-se uma área comum cuidada que convida ao lazer tranquilo após um dia agitado na cidade. Os estores elétricos garantem privacidade enquanto as janelas de vidro duplo promovem isolamento acústico eficaz nas zonas comuns perseguidas pela vivência urbana quotidiana muito próxima da vida citadina vibrante por excelência. Existe ainda uma lavandaria prática no anexo do prédio onde moradores podem usufruir das facilidades necessárias para manter suas roupas sempre impecáveis.

Localizado numa zona estratégica da cidade do Porto — conhecida pelo seu charme singular — este imóvel beneficia não só da proximidade aos principais pontos turísticos mas também da tranquilidade residencial necessária às famílias modernas; escolas recomendadas estão à volta assim como transportes públicos eficientes facilitando deslocações diárias quer seja num ambiente profissional ou recreativo.

Destaque especial vai para o aquecimento central através de bomba de calor que garante temperaturas agradáveis durante todo o ano sem exceção – condição indispensável dada a climatização típica desta região portuguesa recheada pelas quatro estações! Este espaço revela-se mais do que um simples lar: representa verdadeiramente um refúgio urbano desenhado especialmente tanto para pequenos momentos especiais quanto grandes memórias familiares. 

Descrição criada por Inteligência Artificial

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Escritórios:	0
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Marquises:	0
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim