Apartamento T2+1 Novo com Varanda em Paranhos, Porto

365.900€

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Referência

JPSOPD16-2

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T2+1

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2028

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4250-435

Área Útil

90 m²

Área Bruta

114 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T2+1 Novo com Varanda em Paranhos, Porto

VIVER (O)PORTO PLAZA

“O Porto é um sentimento”

Neste projeto, levamos a natureza à cidade, proporcionando um estilo de vida que harmoniza o ritmo vibrante do urbano com a serenidade dos espaços verdes. Numa cidade onde a qualidade de vida já é amplamente reconhecida, elevamos o conceito, criando um equilíbrio perfeito entre modernidade, bem-estar e conexão com o meio ambiente.

A segurança, a riqueza cultural e a oferta de serviços de qualidade – como hospitais, escolas, e transporte público eficiente – tornam o Porto um lugar ideal para famílias, profissionais e estudantes.

A cidade, emoldurada pelas encantadoras paisagens do Rio Douro, oferece ainda uma gastronomia singular e vinhos reconhecidos mundialmente. Aliada a um clima ameno e a um ritmo de vida acolhedor, o Porto é perfeito para quem procura viver de forma cosmopolita, mas com a proximidade da natureza e das tradições autênticas de Portugal.

Oporto Plaza - o equilíbrio entre urbanidade e autenticidade.

INSTALAÇÕES E SERVIÇOS DO EMPREENDIMENTO:
- Parque Infantil
- Ginásio Exterior

COMODIDADES:
- Farmácias 2 min.
- Escolas/Colégios/Faculdades 1 a 15 min.
- Supermercados 1 a 5 min.
- Shopping 7 min.
- Centro Hospitalar 5 min.
- Estações de Metro 15 min.

INOVAÇÃO

INTEMPORAL

CONFORTO MODERNO

O Oporto Plaza é um novo empreendimento focado no equilíbrio entre a funcionalidade urbana e a sustentabilidade.

Com linhas retas e formas geométricas, o design deste projeto é uma ode à simplicidade contemporânea. Cada apartamento foi desenhado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.

A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refúgio de tranquilidade, convidando a momentos de lazer e contemplação. Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista.

Com uma área verde privada de mais de 3900 m² , o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver — é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza.
Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão.

O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única.

Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar.
Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros.

O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos!

Grande Potencial de Valorização
Tipologias Disponíveis
T1 desde 199.900,00€
T2 desde 299.000,00€
T3 desde 399.900,00€
Todos os apartamentos incluem lugar de garagem

Benefícios Exclusivos
Sustentabilidade: aproveitamento da luz natural e materiais de qualidade.
Segurança: sistemas avançados de videovigilância e acessos.~
Zonas comuns: jardins e áreas recreativas para toda a família.
Estacionamento privativo e arrumos.

Ótima localização no Porto, a 1 minuto do jardim de Arca d' Água.
Endereço: Rua de Silva Porto | Rua Nove de Abril | Rua de São Dinis

Condições de Compra

Início da Obra: Já iniciou ao nível das infraestruturas.
Duração da construção dos blocos: 30 meses (data prevista conclusão Março 2028)

15% - CPCV
5% - 60 Dias Após o CPCV
10% - Início da Construção dos Blocos (Setembro 2025)
15% - Final da Estrutura de Betão (6 a 7 Meses - Março/Abril 2026)
55% - Escritura (data prevista de conclusão Março 2028)
É possível a cedência de posição em qualquer momento, após o CPCV.

O Oporto Plaza representa uma Oportunidade Exclusiva de adquirir Habitação de Qualidade em Localização de Excelência.

Venha Conhecer
Solicite mais informação

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim