Apartamento T3 Duplex - Esposende

375.000€

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Referência

JA006

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2025

Distrito

Braga

Concelho

Esposende

Freguesia

Esposende, Marinhas e Gandra

Código Postal

4740

Área Útil

123 m²

Área Bruta

162 m²

Área de Terreno

39 m²

Descrição

Este magnífico apartamento T3, situado em Esposende, apresenta um interior cuidadosamente concebido para oferecer conforto e funcionalidade. Com uma disposição inteligente dos espaços, o imóvel inclui uma suite principal que proporciona privacidade e tranquilidade. A ventilação forçada garante um ambiente sempre fresco e agradável, enquanto a presença de ar condicionado torna os dias quentes mais suportáveis. Os acabamentos modernos são evidentes nos móveis lacados e no piso flutuante das áreas comuns; as zonas húmidas estão revestidas com cerâmica resistente à água. Além disso, a cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno embutido  e exaustor eficiente.

No exterior do edifício existem amplas áreas comuns bem cuidadas que se integram harmoniosamente ao espaço urbano de Braga. O condomínio dispõe ainda de jardins paisagísticos onde é possível relaxar ou brincar nas proximidades da piscina comum ideal para momentos refrescantes durante o verão quente da região norte de Portugal. Para famílias com crianças pequenas ou pessoas com mobilidade reduzida há acessos facilitados às instalações através do anexo especialmente adaptado.

Localizado numa zona central da cidade perto dos principais serviços como escolas, supermercados e transportes públicos essenciais à vida quotidiana urbana promovendo assim facilmente acesso aos pontos estratégicos tanto na área metropolitana quanto na costa próxima desta histórica cidade portuguesa banhada pelo rio Cávado menos distante demais mar Atlântico disponível também pela sua oferta cultural rica caracterizada por monumentos significativos locais convida todos visitantes apreciarem seu esplendor histórico singular.

Neste cenário vibrante surge esta oportunidade ímpar: além das características práticas destacadas anteriormente combina qualidade contemporânea num lar acolhedor repleto luz natural proveniente orientações solar nascente/poente assegurando calor humano essencial sociabilidade familiar—tornando-se não apenas casa mas refúgio perfeito cada momento vivido ali!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3
Gerais	Nº de Divisões :	6
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Vistas	Piscina:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim