Irrepreensível T3 centro de canelas

285.000€

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Referência

VN16

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

1999

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canelas

Código Postal

4410

Área Útil

128 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

37 m²

Descrição

Apresenta-se um apartamento T3 de excelência, com ótima exposição solar e uma disposição funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. O interior do imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar um elevado nível de habitabilidade, destacando-se pelos espaços amplos e bem iluminados.

A sala, ampla e arejada, oferece um ambiente acolhedor para momentos de convívio. Os três quartos garantem conforto e privacidade, sendo o quarto principal especialmente favorecido por generosa luz natural. A cozinha encontra-se equipada, reunindo as condições ideais para o uso diário e a preparação de refeições em família.

O imóvel dispõe de caixilharias com vidro duplo, assegurando um eficaz isolamento térmico e acústico. No exterior, o edifício apresenta zonas comuns organizadas e bem conservadas, com estores que aliam funcionalidade à valorização estética. A entrada do edifício foi concebida de forma inclusiva, garantindo acessibilidade para todos os residentes. A infraestrutura, incluindo os sistemas de esgotos, encontra-se em bom estado de conservação, contribuindo para o conforto e comodidade no quotidiano.

Localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade a escolas, comércio, serviços e principais vias de acesso à cidade do Porto e outros pontos da Área Metropolitana.

Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel que combine elevados padrões de qualidade, funcionalidade e uma localização estratégica no concelho de Vila Nova de Gaia.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	5
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim