Apartamento T3 Baixa do Porto

525.000€

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Referência

JA002

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2008

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000

Área Útil

131 m²

Área Bruta

157 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este elegante apartamento T3, localizado no coração do Porto, combina conforto, funcionalidade e um design sofisticado. A distribuição generosa dos espaços maximiza a luminosidade natural, beneficiando de uma excelente exposição solar a nascente e norte. A sala de estar ampla cria um ambiente acolhedor, complementado por acabamentos premium, como móveis lacados, soalho elegante e revestimentos cerâmicos nas áreas funcionais.

A suite dispõe de casa de banho privativa com aquecimento central, garantindo conforto em qualquer estação do ano. A cozinha, totalmente equipada, inclui uma lavandaria funcional com eletrodomésticos modernos, como máquina de lavar loiça e esquentador.

O exterior do edifício apresenta uma área comum bem cuidada, rodeada por jardins que proporcionam um refúgio tranquilo em plena cidade. O imóvel conta ainda com um anexo versátil, ideal para arrumação ou outras finalidades, e lugares de estacionamento interiores exclusivos para residentes.

Inserido numa localização privilegiada, este apartamento oferece fácil acesso às principais vias comerciais e de transporte público, permitindo uma mobilidade prática sem comprometer a tranquilidade da envolvente. Um espaço pensado para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais emblemáticas do Porto, onde história, cultura e modernidade se encontram.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	6
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	4
Gerais	Nº de Varandas:	0
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	12
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Mármore:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Gerador de emergência:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim