Apartamento T3 - Vila Nova de Gaia

375.000€

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Referência

AC014

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400

Área Útil

116 m²

Área Bruta

134 m²

Área de Terreno

18 m²

Descrição

Apresentamos um esplêndido apartamento T3, cuidadosamente concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Ao entrar neste imóvel, destaca-se a ampla luminosidade e os acabamentos de alta qualidade que conferem sofisticação a cada divisão. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos em inox, incluindo placa vitrocerâmica, forno embutido, exaustor e micro-ondas. A lavandaria, prática e organizada, complementa a funcionalidade do espaço. As zonas sociais são generosas e beneficiam de excelente luz natural, graças às janelas com vidro duplo que garantem conforto térmico e acústico.

O edifício conta com jardins exteriores cuidados, ideais para relaxar ou conviver ao ar livre. Pensado para todos os perfis de residentes, o projeto inclui acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida, sem comprometer o design moderno do conjunto. A segurança está assegurada através de um lugar de garagem interior reservado.

A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: próximo da costa atlântica, a poucos minutos das praias, o apartamento oferece não só vistas deslumbrantes, como também um estilo de vida que conjuga tranquilidade com acesso rápido a tudo o que é essencial — transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, hospitais e zonas comerciais estão todos nas imediações.

Ideal para famílias ou profissionais independentes, este apartamento combina uma localização estratégica com um ambiente sereno, rodeado por espaços verdes e natureza envolvente.

Um verdadeiro refúgio moderno, onde o bem-estar e a qualidade de vida são prioridade.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	7
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	1

Zona

Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim