Apartamento T4 Duplex Boavista

2.250.000€

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Referência

JA022

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo do Ouro e Massarelos

Código Postal

4150

Área Útil

230 m²

Área Bruta

528 m²

Área de Terreno

248 m²

Descrição

Este elegante apartamento T4, situado na Boavista, destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade. O interior foi concebido com atenção aos detalhes e à comodidade dos seus habitantes. Todos os espaços são amplos e bem distribuídos, contando com uma suite privativa que oferece um refúgio sereno. As zonas comuns incluem uma lavandaria prática, enquanto o armário de roupa/closet garante organização máxima para as famílias modernas. A propriedade é totalmente adaptada a mobilidade reduzida, sendo também ideal para crianças devido ao seu ambiente seguro e acolhedor. Equipado com aquecimento central através de bomba de calor moderna, todas as divisões beneficiam da melhor climatização em qualquer época do ano.

No exterior deste imóvel encontramos áreas comuns pensadas na convivência familiar; pátios fechados garantem segurança adicional às crianças enquanto desfrutam das brincadeiras ao ar livre ou se socializam entre vizinhos numa atmosfera amistosa e tranquila própria das cidades europeias mais procuradas por famílias contemporâneas. Os acabamentos exteriores apresentam janelas em PVC com vidro duplo que asseguram isolamento térmico eficiente sem comprometer a estética sofisticada do edifício.

Localizado num bairro vibrante da cidade Invicta , este apartamento proporciona fácil acesso tanto a serviços essenciais como escolas renomadas locais assim como supermercados diversificados . Não deixe escapar esta oportunidade única: viver nesta localização estratégica permitirá disfrutar não só da beleza arquitectónica portuense mas também participar ativamente nas actividades culturais oferecidas durante todo o ano pelas várias instituições presentes na área circundante .

Esta propriedade realça ainda características únicas como estores eléctricos individuais nos quartos principais permitindo maior conforto diário além dos móveis lacados modernos combinando perfeitamente consoante todos os ambientes proporcionais criativos dentro desta casa cheia histórias prontas para serem vividas! Se procura um lar onde cada detalhe seja pensado especialmente para si - encontrou-o aqui!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	4-5
Gerais	Nº de Divisões :	8
Gerais	Nº de Casas de Banho:	5
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim