Moradia T3 - Vila Nova de Gaia

450.000€

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Referência

AC016

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

São Félix da Marinha

Código Postal

4410

Área Útil

148 m²

Área Bruta

213 m²

Área de Terreno

24 m²

Descrição

Descubra esta elegante moradia T3, inserida em condomínio fechado, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. A entrada convida a um ambiente moderno e acolhedor, com acabamentos de elevada qualidade e uma luminosidade natural generosa em todas as divisões.

A sala ampla, com grandes janelas e vidros duplos, garante um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente calmo e eficiente. A cozinha totalmente equipada inclui forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquinas de lavar loiça e roupa – tudo pensado para oferecer o máximo de funcionalidade no dia a dia. Os móveis lacados conferem um toque contemporâneo e sofisticado.

No exterior, os jardins cuidados e as áreas comuns ajardinadas criam o cenário perfeito para momentos de relaxamento ou convívio. A moradia dispõe ainda de estacionamento interior seguro e estores elétricos, que garantem privacidade sem comprometer a entrada de luz natural.

Localizada numa zona residencial privilegiada, próxima do mar, esta moradia oferece fácil acesso a transportes, comércio, escolas, serviços essenciais e às magníficas praias de Vila Nova de Gaia.

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com tranquilidade, conforto e proximidade à natureza, sem abdicar da modernidade e conveniência urbana.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	6
Gerais	Nº de Casas de Banho:	6
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Mármore:	Sim

Edificio

Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim

Zona

Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim