House Factory T1+1: Inovação e Elegância no Coração de Paranhos, Porto

249.000€

Partilhar

Referência

JPSHF

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T1+1

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200-156

Área Útil

54 m²

Área Bruta

72 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

House Factory T1+1: Inovação e Elegância no Coração de Paranhos, Porto

Descubra um Novo Patamar de Habitação

Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para combinar inovação, sofisticação e durabilidade.
No House Factory, os acabamentos de excelência, como pavimentos em madeira maciça e bancadas de cozinha em Silestone, transformam cada ambiente num espaço não só funcional, mas também visualmente deslumbrante, onde a atenção aos pormenores faz toda a diferença.

Apartamento T1+1 (Piso 2 – 53,20 m²): O Seu Refúgio Urbano Perfeito

Este apartamento T1+1 oferece uma distribuição inteligente e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura um estilo de vida moderno e prático.

•Kitchenette em Open Space (15,95 m²): Um espaço amplo e luminoso, com eletrodomésticos encastrados de marcas conceituadas, perfeito para receber amigos e familiares.
•Quarto Principal Aconchegante (10,30 m²): Um ambiente sereno e bem planeado para o seu descanso, com roupeiros embutidos de design moderno.
•Versátil Quarto Adicional (9,01 m²): Ideal para escritório, quarto de hóspedes ou um elegante closet – adapte-o às suas necessidades!
•Casa de Banho Principal Moderna (4,47 m²): Design contemporâneo e funcionalidade para o seu conforto diário, com louças sanitárias suspensas e torneiras de alta qualidade.
•Prática Casa de Banho de Apoio (1,47 m²): Um toque extra de conveniência para o seu dia a dia.
•Hall de Entrada Eficiente (4,00 m²): Uma receção acolhedora e bem distribuída.
•Varanda Privativa (3,62 m²): O espaço perfeito para relaxar e desfrutar da luz natural da cidade.

Localização Estratégica: Viva no Centro de Tudo

O House Factory oferece uma localização privilegiada em Paranhos, uma área dinâmica e em crescimento no Porto, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e pontos de interesse:

•Polo Universitário
•Supermercados: LIDL Monte dos Burgos e Pingo Doce Prelada
•Educação de Qualidade: Proximidade a diversas escolas, colégios e faculdades, incluindo a Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) e a Faculdade de Ciências da Universidade do Porto (FCUP).
•Cuidados de Saúde: Fácil acesso ao Hospital de São João.
•Mobilidade Urbana: A Estação de Metro de Salgueiros (Linha D).

Uma Oportunidade de Investimento Inteligente

Este imóvel é oferecido em regime de cedência de posição contratual, o que significa que está a adquirir a posição do atual promitente-comprador no contrato de compra e venda. Esta modalidade pode apresentar vantagens como a possibilidade de adquirir um imóvel novo numa fase anterior à conclusão da obra, potencialmente com condições de preço mais favoráveis.

Representa uma excelente oportunidade para investir num produto de elevada qualidade numa das áreas mais dinâmicas do Porto. Paranhos tem demonstrado um crescimento constante e uma forte procura por imóveis de qualidade, tornando-o um local estratégico para investimento.
O Seu Futuro no House Factory Espera por Si.

Convidamo-lo a descobrir o House Factory, onde a inovação e a elegância se encontram para criar um estilo de vida único, moderno e prático. Não perca a oportunidade de investir no seu futuro.

Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar uma apresentação

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim