Apartamento T1 Premium no Porto: Seu Futuro em Design e Conforto

220.000€

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Referência

JPSECC02

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200-156

Área Útil

56 m²

Área Bruta

57 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T1 Premium no Porto: Seu Futuro em Design e Conforto

Bem-vindo ao Edifício Costa Cabral / Dr. António Coelho!

Descubra um novo conceito de habitação na vibrante cidade do Porto! Localizado numa das artérias mais icónicas da cidade, este empreendimento combina design contemporâneo, conforto e eficiência para criar um espaço verdadeiramente excecional.

Localização de ExcelênciaSituado na Rua Costa Cabral, este edifício oferece proximidade a transportes, comércio, lazer e serviços essenciais. Com fáceis acessos à VCI, ao metro e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a mobilidade nunca foi tão simples.

Transportes e Mobilidade:

Metro dos Combatentes a 500m (6 min a pé)

Estação de Campanhã a 3,5 km (10 min de carro)

Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 13 km (20 min de carro)

Acesso rápido à VCI a 1 km (3 min de carro)

Educação e Saúde:

Universidade do Porto – Polo da Asprela a 2,5 km (8 min de carro)

Hospital de São João a 3 km (9 min de carro)

Hospital Lusíadas Porto a 1,7 km (5 min de carro)

Lazer e Comércio:

Parque da Quinta do Covelo a 900m (12 min a pé)

Shopping Alameda (antigo Dolce Vita Porto) a 2,8 km (8 min de carro)

Estádio do Dragão a 3 km (9 min de carro)

Supermercados Pingo Doce e Continente a menos de 500m

O EdifícioComposto por 13 apartamentos modernos distribuídos por 5 pisos, este projeto foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade.

Tipologias disponíveis: T1 e T2

Acabamentos de Qualidade

Zonas Comuns e Exterior: Fachada principal com sistema ETICS, alumínio e granito Micaela bujardado.

Pavimentos: Soalho flutuante carvalho nos quartos e salas.

Cozinhas: Armários termolaminados brancos com tampos em mármore estremoz ou equivalente.

Casas de Banho: Cerâmica efeito mármore, móveis suspensos e misturadoras de design contemporâneo.

Caixilharia e Vidros: Alumínio com corte térmico e vidro duplo acústico para maior conforto.

Eficiência Energética: Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado.

Disponibilidade Atual

T1 – 2º piso | 55,8 m² | 220.000€

T1 – 3º piso | 55,8 m² | 225.000€

T1 – 4º piso | 53,9 m² + varanda 1,5 m² | 225.000€

T1 – 5º piso | 47,9 m² + varanda 7,2 m² | 230.000€

Condições Comerciais Atrativas

Sinal de 30% na assinatura do CPCV

30% no prazo de 90 dias

40% na escritura pública

Conclusão prevista: Final de 2026

Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos locais mais procurados do Porto! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Granito:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim