Apartamento T2 Duplex - Esposende

335.000€

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Referência

JA008

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2025

Distrito

Braga

Concelho

Esposende

Freguesia

Esposende, Marinhas e Gandra

Código Postal

4740

Área Útil

111 m²

Área Bruta

129 m²

Área de Terreno

18 m²

Descrição

Este elegante apartamento T2, situado em Esposende, apresenta um design moderno e funcional que privilegia a luz natural em todos os ambientes. A sala espaçosa destaca-se pela sua luminosidade e é ideal para momentos de convívio familiar ou social. As divisões são amplas e estão completamente adaptadas à mobilidade reduzida, garantindo conforto a todas as idades. Os móveis lacados conferem ao espaço uma estética contemporânea que se combina perfeitamente com o revestimento em cerâmica nas áreas molhadas e tijoleira nos restantes compartimentos. Equipado com ar condicionado, bomba de calor e eletrodomésticos modernos como forno, exaustor, micro-ondas и máquina de lavar loiça.

No exterior do imóvel encontram-se jardins bem cuidados que proporcionam um ambiente tranquilo na cidade vibrante onde está inserido. Existe ainda uma piscina comum perfeita para usufruir durante os meses mais quentes do ano; além disso há acessos facilitados às zonas exteriores destinadas ao lazer das crianças num espaço seguro onde podem brincar livremente sob supervisão dos pais. O condomínio possui também estacionamento reservado aos moradores dentro da propriedade.

Localizado numa zona central da cidade histórica de Braga, este apartamento oferece fácil acesso a diversas comodidades incluindo escolas renomadas,bancos,e estabelecimentos comerciais variados.O rio próximo convida passeios relaxantes junto à água enquanto as praias maritimas não ficam longe sendo lugares ideais após longas semanas laborais.Situado entre nascente poente,a posição solar garante excelente exposição solar tornando-o assim energeticamente eficiente,aumentando seu conforto térmico.

A singularidade deste imóvel reside na combinação harmoniosa entre modernidade prática-comodidades essenciais mantendo sempre viva essência caseira.Neste lar será possível desfrutar tranquilamente cada dia crescentemente repleto memórias familiares duradouras juntamente natureza exuberante.Este lugar aguarda ser habitado por alguém especial pronto acolher novas histórias!

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Vistas	Piscina:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	5
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim