Apartamento T3 c/ Varanda e Garagem| Devesas - Centro Vila Nova de Gaia

415.000€

NewProject

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Referência

1332

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400

Área Útil

120.35 m²

Área Bruta

142 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Devesas Residence é um empreendimento exclusivo no qual pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos, de acordo com as suas necessidades. 

Podemos encontrar um T3 com 142m2, constituído por 1 Suítes mais 2 quartos,  com uma varanda de 16,80m2 e uma garagem de 39m2 + arrumos.

Cada uma das habitações foi meticulosamente projetada buscando, o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, as últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço.

A sua localização em Vila Nova de Gaia, junto à estação das Devesas,  oferecendo excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento, e sem falar das suas maravilhosas vista sobre a cidade do Porto.

Acabamentos:
- Classe energética A;
- Fachadas ventiladas revestidas a Pedra Natural e acentos em alumínio lacado;
- Caixilharia de alumínio em sistema de correr com corte térmico;
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico;
- Controle solar com blackouts elétricos e persianas de sombreamento;
- Cobertores acústicos em todos os pisos;
- Painéis Solares de alto desempenho para água quente sanitária;
- Ventilação mecânica;
- Lugares de estacionamento preparados para veículos elétricos;
- Armazenar;
- Sala do condomínio;
- Elevador;
- Gás canalizado;
- Portas de segurança nas entradas das habitações;
- Carpintaria em madeira lacada;
- Piso vinílico de alto desempenho acústico, resistente a arranhões e água;
- Portas interiores até ao tecto com rodapés e guarnições embutidos;
- Tectos falsos em todos os compartimentos com sancas para cortinas e luz nas salas e quartos;
- Iluminação de teto com focos de LED;
- Sistema de som ambiente em todos os compartimentos;
- Aspiração centralizada;
- Domótica (pré-instalação);
- Fibra ótica;
- Vídeo porteiro;
- Ar condicionado ou piso radiante;
- Cozinhas com acabamento lacado e ferragens Blum;
- Electrodomésticos Bosch ou Siemens;
- Pavimentos e paredes em cerâmica ou pedra natural nos banhos;
- Banheiras de hidromassagem e/ou bases de duche com coluna de hidromassagem;
- Peças sanitárias ROCA suspensas;
- Móveis de casa de banho suspensos e lacados;
- Terraço/jardim comum na cobertura do edifício;

Ficamos à sua espera.
Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

(Revenda)

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	95
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim