Fantástico T3 à Av. da Republica ( Metro)

319.000€

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Referência

VN03

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1998

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4430

Área Útil

130.2 m²

Área Bruta

141.3 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, com áreas amplas e uma localização privilegiada, em frente à estação de metro da Avenida da República, oferecendo uma conveniência excecional.

Características principais:

Tipologia T3, com duas casas de banho completas (uma delas na suite);
Sala espaçosa e luminosa, com uma varanda em L virada a poente, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao final do dia;
Cozinha moderna e totalmente renovada, com acabamentos de alta qualidade;
Lugar de garagem privativo, proporcionando total comodidade - (Fração autónoma)

O edifício está a ser alvo de uma intervenção de renovação exterior, com revestimento completo a capoto, obra já paga na totalidade e com conclusão prevista para dentro de um ano e meio. Esta melhoria irá garantir uma maior eficiência térmica e acústica, valorizando ainda mais o imóvel.

Localização privilegiada:

Próximo da Ponte D. Luís I e da Serra do Pilar, áreas de grande interesse turístico;
Zona envolvente com uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e escolas;
Excelentes acessos, com transportes públicos à porta e ligações fáceis às principais artérias da cidade.
Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado, com tudo à mão para uma vida confortável e prática.

Valor do Condominio: 60



Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3
Gerais	Nº de Divisões :	5
Gerais	Nº de Escritórios:	0
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	0
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	0
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Parquê de madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	5
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	0
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Gerais	Preço Condomínio:	60
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim