Apartamento T3 Novo Centro do Porto

452.678€

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Referência

FR001

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4000

Área Útil

97.7 m²

Área Bruta

181 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresentamos este Apartamento T3 Novo, com uma área bruta de 181 m² e área útil de 97,7 m², localizado no prestigiado empreendimento Tivoli Porto Gardens, no coração do Porto, na emblemática zona do Bonfim. Este imóvel foi desenhado para quem procura espaço, funcionalidade e acabamentos de alto padrão.

Características do Imóvel
Tipologia: T3 com uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias ou quem aprecia ambientes amplos.
Área Bruta: 181 m².
Área Útil: 97,7 m².
Estacionamento incluído: Lugar de garagem privativo.
Acabamentos premium: Modernos e elegantes, proporcionando conforto e sofisticação.
Condomínio Exclusivo
O Tivoli Porto Gardens oferece um conjunto único de comodidades:

Lazer e Bem-Estar: Sauna, ginásio, piscina, jacuzzi e receção.
Jardim central com uma nascente natural, perfeito para momentos de descontração.
Ambiente sofisticado e tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida.
Localização Estratégica
Este empreendimento está situado numa das melhores localizações do Porto, com acesso a:

Centro da cidade: A poucos minutos de distância.
Santa Catarina Shopping Center: Apenas 10 minutos a pé.
Estação de Metro: A 6 minutos a pé.
Proximidade a comércio, serviços e atrações turísticas.
Porquê Escolher este Apartamento?
Este T3 é ideal tanto para habitação própria quanto para investimento. Destaca-se pela localização central, pelas infraestruturas exclusivas e pelo elevado potencial de valorização. Além disso, é uma excelente opção para arrendamento de curta, média ou longa duração (elegível para Airbnb).

Com início de construção previsto para 2025, o Tivoli Porto Gardens é o local perfeito para quem busca conforto, exclusividade e qualidade no coração do Porto.

Contacte-nos para mais informações e agende já uma reunião:
geral@newprojectrealestate.pt
Rua Calouste Gulbenkian, 115 - Loja 24, Porto

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	6
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Suite:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	4
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim